無錫市柯蘭物業管理有限公司
Company profile /
無錫市柯蘭物業管理有限公司成立于1999年12月，是一家追求創新，注重管理效應專業從事物業管理服務的獨立法人機構，注冊資本50萬元人民幣，現有員工100余名，現有資產近300萬元，具有國家物業管理三級資質。
柯蘭物業立足于無錫獨特的社會經濟和人文背景，準確把握物業管理市場化進程的機遇，秉承“以人為本、親情服務、追求卓越、鑄造品牌”的經營理念，堅持“科學規范、優質高效、安全文明、持續創新”的質量方針。立足較高起點，著眼遠大目標，堅持標準化管理、推行規范化服務，為建立具有無錫特色的物業管理模式進行著卓有成效的探索和實踐。
公司成立伊始，便全面導入ISO9001國際質量管理體系。為適應物業管理專業化、科學化的發展和人性化的服務需求，柯蘭物業建立了計算機管理系統，為了充分滿足業主的需求，我們開通了二十四小時服務信息平臺，提供快捷高效的服務。公司在吸取國內優秀物業管理項目的管理經驗的基礎上，不斷調整內部組織結構，結合無錫物業市場的發展趨勢，錘煉出一支適應市場經濟需要的高素質管理隊伍，在業主中獲得良好的聲譽。
我司在服務觀念方面，堅持“時時以一流標準要求自己，事事用服務觀念對待業主”的理念，奉行“業主至上，服務第一，寓服務于管理之中”的思想，倡導“業主并不總是對的，但他永遠是第一位”的觀點；實現“滿足和超越業主合理期望”的目標。
在企業管理方面，堅持“取法乎上，博采眾長、融合提煉、自成一家”的方針，努力學習和吸取境外物業管理的先進理念、經驗和方法，結合國情實情，建立了一整套較為有效的管理制度、管理標準、管理方法、操作程序和用人機制、行為規范，要求全體管理人員“把今天的事做到最好，明天的事考慮周到”，為企業做實、做大奠定了良好的基礎。
在規范發展方面，正確處理兩者之間的辯證關系，并用實踐證明：“規范”是“發展”的基礎和必然條件，“發展”是“規范”的結果和既定目標。沒有“規范”，就沒有“發展”；沒有“規范”，就是“發展”了也不會持久。能不能做到“規范發展”，已經成為衡量一個行業、一個企業、一個部門整體水平的重要標志。
在市場運作方面，嚴格遵照市場化運作，這不僅體現在人員的選聘以及錄用上：我司各管理處的主要負責人都是通過市場招聘人員以及內部儲備人員竟聘上崗的；在管理的實施上：嚴格遵照政府的有關法規辦事，尊重市場規律，不胡亂承諾自身無法辦到的事情。
公司簡介
企業信譽情況
物業管理業績
物業秩序維護員
在十年的物業管理歷程中，我們始終以以人為本，親情服務;的管理理念和精心管理，全心呵護的服務理念服務于客戶，回報于社會。精益求精，全心管理，用心服務。物業管理的行業特征造就了柯蘭物業強烈的責任感和使命感，關注點點滴滴，呵護每家每戶，主動、熱情的服務品質構筑柯蘭物業發展的基石。
在公司的嚴格管理下，公司榮幸成為無錫房地產業協會物業管理專業委員會會員單位，所管轄的項目獲得;無錫市城市物業管理優秀住宅小區; 的稱號。
公司成立十年來，積極開拓市場，現已成功管理了豐涵家園、廣豐新村、惠峰新村等住宅小區；山水湖濱高尚住宅小區、委托管理面積和顧問管理已達70多萬平方米。
【山水湖濱花園一期】座落于濱湖區金城西路易初愛蓮金城店往西500米，由無錫市海蘭房產開發有限公司投資開發，天源設計顧問有限公司擔任建筑設計，日本倉永景觀有限會社擔任景觀設計，美國SNNY&PA建筑師事務所擔任規劃建筑顧問。
該項目總建筑面積為13.01萬平方米，多層建筑面積27800平方米，多層（含電梯）建筑面積32500平方米，聯體、疊加、雙拼別墅建筑面積46200平方米，獨立別墅建筑面積16600平方米，商業用房建筑面積7000平方米?？傇O計戶數736戶，地下停車位381個。
山水湖濱花園一角
【山水湖濱花園一期】三面環湖，擁有1.5公里珍貴湖岸線，處在城市的國際版新銳版圖——金色港灣的核心位置，5.3平方公里湖面水域，每天吐納30萬株水生植物的新鮮活氧。在山水湖濱，感受自然，以心靈為紙，閱讀湖水，閱讀人生，將湖岸邊的春華秋實了然于胸，世人眼中的奢侈將成為你每天的生活習慣！
【豐涵家園】
“豐涵家園”是無錫市北塘城市投資發展有限公司組織建設的，項目位于無錫市廣石路風賓路交叉口西側，工程總用地面積約169272平方米，總建筑面積約400177平方米。地上建筑面積約337323平方米，地下室面積約61000平方米。住宅建筑面積307817平方米，公建及商業性配套建筑面積66600平方米，設計戶數3700戶。整個小區布局自然和諧，配套設施齊全。